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美國30年房貸利率破5%意味著什麽

2018-10-11 08:45:44 搜房網 
  隨著美聯儲多次加息美國整體利率環境趨緊,主要利率持續走高,特別是國債利率。在這種環境下,住房抵押貸款利率也呈現出攀升勢頭。

  根據Mortgage News Daily的報道,期限30年的美國住宅抵押貸款利率突破了5%,創八年來新高。對於抵押貸款的購房者來說,利率上升意味著每月還款數增加。那麽隨著利率的上升,對於用現金買房的購房者來說有什麽影響呢?對於想要購置房產的投資者來說又有什麽影響呢?

  

房天下美國房產

房天下美國房產

  由於利率上升會增加借貸的成本,促使買家降低預算,觀望中的購房者可能會暫緩買房計劃,在需求上會有所減少,繼而會抑制房價的增長。這對於華人購房者來說是個好消息,因為在購房習慣上,華人更傾向於使用現金購房。利率的變化對使用現金購房的買家沒有影響,而相對穩定的房價可能是購房的好時機。

  
美國30年房貸利率破5%意味著什麽

  從全美範圍來看,住宅銷售和房屋建設許可全都在回落。紐約、舊金山、丹佛等曾經房價飆漲的城市正在降溫。市場上的待售房屋、交易量都有所下降,買房者可能做出更多讓步,所以有買房需求的人可要抓緊啦。
(責任編輯:宋虹姍 HO031)
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