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澳洲各州買公寓 攢夠房貸儲蓄需多久?

2018-09-14 08:42:26 搜房網 
  一項新調查發現,在澳洲部分地區,首次置業者存夠中位價水平公寓所需的房貸儲蓄達到5年或以上。

  

據房產網站Realestate報道,一項新調查發現,在澳洲部分地區,首次置業者存夠中位價水平公寓所需的房貸儲蓄達到5年或以上,比孩子出生到第一天上學的時間還長。

  據房產網站Realestate報道,一項新調查發現,在澳洲部分地區,首次置業者存夠中位價水平公寓所需的房貸儲蓄達到5年或以上,比孩子出生到第一天上學的時間還長。

  房產比價網站RateCity進行了一項新調查,以了解首次置業者存夠中位價公寓房貸儲蓄所需耗時。這裏的房貸儲蓄必須包含10%的首付、首次置業者支付貸方的按揭保險額以及印花稅費用。

  結果顯示,耗時最短的州府城市是達爾文。該市的公寓中位價為303,889澳元,首次置業者如果每周存款400澳元,只需花費1年零7個月即可存夠房貸儲蓄。如果周存款金額減半,則需要3年零3個月。

  其次則是布裏斯班,該市的單元房中位價為382,601澳元。如果首次置業者每周存款200澳元,需花4年才能攢夠房貸儲蓄。如果周存款400澳元,則只需花略超過2年時間。

  在房價居高的悉尼,該市公寓的中位價為740,093澳元。每周存款200澳元,則需花9年半的時間才能攢夠房貸儲蓄。如果周存款400澳元,則需要5年時間,相當於孩子從出生到第一天上學的時間。

  RateCity的研究主管廷德爾(Sally Tindall)在這些數據中看到希望,她表示,這證明首次置業者進入房市雖難,但並非不可能。目前房市出現疲軟,投資者減少,是首次置業者進入房市的真正機會。

  廷德爾建議,首次置業者可以通過很多方式最大化自己買房的機會,包括存夠占房價20%的儲蓄以避免支付貸方按揭保險、利用首次置業者優惠政策和印花稅優惠政策等。

  此外,聯邦政府的首次置業者養老金存款計劃(First-Home Super Saver Scheme) 也值得關註。首次置業者可以在養老金賬戶中存款,享受一定的稅收減免。

  
(責任編輯:常丹丹 HO016)
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