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一平米16萬!港上市公司全款買倫敦豪宅

2018-06-13 09:09:53 搜房網 
  2018年6月5日,港交所上市公司冠亞商業集團發布公告稱,將用旗下全資子公司——意富仕發展,收購位於倫敦南肯辛頓的住宅公寓,價格為300萬英鎊(約3123萬港幣,2570萬人民幣),冠亞商業背後為柬埔寨華僑,在中國從事鐘表生意。

  

公告顯示,冠亞商業將用上市公司主體,向私人購買這套公寓,並以現金全款支付房屋總價。

  公告顯示,冠亞商業將用上市公司主體,向私人購買這套公寓,並以現金全款支付房屋總價。

  這意味著買家不會尋求貸款,將會一次性付清,房價換算成人民幣約為16萬一平米。

  

買家目前已經支付了10%的訂金,雙方剛剛正式交換了合同,交易預計於2018年6月15日之前完成交割。

  買家目前已經支付了10%的訂金,雙方剛剛正式交換了合同,交易預計於2018年6月15日之前完成交割。

  冠亞商業主要從事鐘表貿易、零售以及物業租賃業務,在北京、上海、沈陽、成都、香港開有多家冠亞名表城,背後的實際控制人為柬埔寨華僑——楊仁。

  根據冠亞商業披露的公告,其剛剛收購的公寓位於倫敦西一區南肯辛頓(South Kensington),地址是女王門路107號(107 Queen's Gate),郵編是SW7 5AG。

  

圖為公寓具體位置,緊靠著南肯辛頓地鐵站,旁邊還有帝國理工、自然歷史博物館等大型機構。

  圖為公寓具體位置,緊靠著南肯辛頓地鐵站,旁邊還有帝國理工、自然歷史博物館等大型機構。

  

圖為公寓在倫敦裏的區位,旁邊就是海德公園和肯辛頓花園,離哈羅德百貨也不遠。

  圖為公寓在倫敦裏的區位,旁邊就是海德公園和肯辛頓花園,離哈羅德百貨也不遠。

  

公寓外觀

公寓外觀

  價格方面,冠亞剛剛買下的公寓共1,710平方呎(約158.86平方米),尺價1754英鎊,換算成人民幣約為每平方米16萬。

  考慮到這個地段屬於倫敦豪宅聚集區,這個價格其實還算是比較合理,畢竟不遠處的海德一號二手房賣到將近55萬人民幣每平方米。

  冠亞商業在公告中表示,收購該物業是用作投資,將該物業加入集團的投資物業組合可增強集團的資產基礎,並使集團能夠將其物業投資分散至英國市場。

  倫敦傳統意義上的超級豪宅區主要是 Marylebone(馬裏波恩), Mayfair(梅菲爾), Knightsbridge(騎士橋)和Belgravia(貝爾格萊維亞)。

  

四大豪宅區占地面積不大,主要就是海德公園和白金漢宮之間的一小片區域,這裏聚集著來自世界各地的富豪,主力買家多為中東石油土豪、俄羅斯寡頭、歐洲家族、香港東南亞華人富商等。

  四大豪宅區占地面積不大,主要就是海德公園和白金漢宮之間的一小片區域,這裏聚集著來自世界各地的富豪,主力買家多為中東石油土豪、俄羅斯寡頭、歐洲家族、香港東南亞華人富商等。

  

(責任編輯:常丹丹 HO016)
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