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房貸利率下降0.22% 國人熱衷貸款買美國房

2017-05-19 08:42:29 搜房網 
  據《TheReal Deal》援引“全國地產協會”(National Association of Realtors)的數據,在2015年4月到2016年3月之間,中國人在美國買房的71%的貨款是現金形式;20%從美國銀行貸款;6%從中國銀行(601988,股吧)貸款。

  但是如今情況大為轉變,中國人開始找貸款銀行。Quontic銀行、匯豐銀行、Guardhill金融、國泰銀行和國寶銀行等都成了中國人的熱門銀行。

  根據房地美(Freddie Mac) 在4月13日發布的最新調查數據,美國30年期固定房貸利率為4.08%;15年期和5年期貸款利率分別為3.34%和3.18%。

  

數據來源於:房地美 (Freddie Mac) 官網

數據來源於:房地美 (Freddie Mac) 官網

  美國抵押貸款銀行協會 (MBA) 公布,截至4月7日止當周,美國抵押貸款申請指數上升1.5%,此前一周為下降1.6%,並結束連續三周下跌的趨勢。

  MBA 指出,置業貸款指數上升2.9%,之前一周為上升0.7%;轉按指數持平,之前一周為下滑4.2%。

  4月13日的30年期貸款固定利率為4.08%,點數平均為0.5。環比3月的30年期貸款固定利率 (4.30%) 下降了0.22%;同比去年同時期的30年期貸款固定利率 (3.61%) 增加了0.47%。

  4月13日的15年期貸款固定利率為3.34%,點數平均為0.5。環比3月的15年期貸款固定利率 (3.50%) 下降了0.16%;同比去年同時期的15年期貸款固定利率 (2.87%) 增加了0.47%。

  4月13日的5年期貸款浮動利率為3.18%,點數平均為0.4。環比3月的5年期貸款浮動利率 (3.28%) 下降了0.10%;同比去年同時期的5年期貸款浮動利率 (2.83%) 增加了0.35%。

  以上貸款利率都是對美國當地居民的貸款利率,由此可以看出,貸款利率正在逐漸下降,雖然此前有部分銀行收緊了對海外人士貸款的利率,但是隨著大趨勢,未來海外人士貸款利率也會逐漸下降,貸款買房很劃算!

(責任編輯:宋萌 HO014)
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